惠东消防验收工程

消防疏散楼梯设计要求梯段净宽除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，般按每股人流宽为0.55+(0～0.1m的人流股数确定，并不应少于两股人流。楼梯的数量位置和楼梯间形式应满足使用方便和安全疏散的要求。消防疏散楼梯设计要求（般按宽度0.3米，高度0.15米设计适宜。使用也方便，另外宽度高度规范有规定）每个梯段的踏步般不应超过18级，亦不应少于。梯段改变方向时，平台扶手处的小宽度不应小于梯段净宽。当有搬运大型物件需要时应再适量加宽。注0～0.15m为人流在行进中人体的摆幅，公共建筑人流众多的场所应取上限值。楼梯应至少于侧设扶手，梯段净宽达股人流时应两侧设扶手，达股人流时应加设中间扶手。注梯段净高为自踏步前缘线(包括和踏步前缘线以外0.30m范围内量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于20m。

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有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行；自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应当承担）些单位对法定年检敷衍了事。有的单位消防控制室平时值班人员不足，往往人天，超过12小时的值班；不足两人在岗。不认真填写值班记录。有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的不能联动，消防设施系统功能存在，这种现象在年代末和年代的建筑中很普遍。自动报警系统放弃使用，不申请不报告，自消自灭。这种情况比例不小，属于重大火灾隐患。建筑消防设施更新换代，或增加配置，更新设备时，设计不合理，与原设备其他系统无法联动。消防电源存在问题，不能自动报警系统在停电的情况下自动切换继续工作。

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每月检查送风排烟风机机房的工作环境，送风排烟风机的电源控制箱送风口排风口，防火阀排烟阀等是否处于正常完好状态。防排烟系统每年对每个防护区进行次模拟自动启动试验。每半年对灭火剂储存容器进行承重检查，灭火剂净重不得少于设计量的5%。每季度与火灾报警控制器和消防控制室进行联动试验，检查送风机排烟机防火阀等动作及反馈信号是否正常（包括远程启停送排风次，）。每季度按安装总量的20%和30%，分别试验手动方式和自动方式启动排烟阀，检查动作及反馈信号是否正常。每月试验手动按钮启动防火卷帘门能否正常升降。防火分隔系统每半年按安装总量的30%试验自动方式打开排烟口，启动送风机排烟机；每半年按安装总量的20%试验手动方式关闭防火阀；每半年试验自动方式关闭空调系统电动防火阀。应急照明及疏散指示系统每季度通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门联动功能和反馈信号是否正常。每季度按安装总量的30%进行抽检防火门的启闭功能，检查闭门器及顺序器是否完好。

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消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《建筑设计防火规范》GB50016-2014、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和在遭遇火警时的万无一失。特制定如下维保计划：一、消防系统维保施工准备1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。2、会同甲方制定维保检查计划。3、协助甲方建立和完善《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。4、消防设施检测仪器及维保工作到位。5、维保人员佩证上岗。