黄埠消防报建报价

维修保养公司每次维修保养后应提交书面维修保养报告给甲方存档；维修保养合同期满后，维修保养公司应向甲方提交详细的维修保养报告维修保养月季年报表，检测试验记录和统计资料等。每次维修保养需甲方管理部门签字确认。甲方提供给维修保养公司的各种资料，维修保养公司应妥善保管，未经甲方同意不得复印和转借，合同期满后完好交回。其它要求合同签订的维修保养公司应首先对维修保养的建筑消防设备进行次检查，由业主方负责将系统全部正常移交予维保单位，日后由维保单位全权负责维护保养及损坏设施的更换。各次检测检查试验必须甲方和维修保养公司双方代表签字方能认可。如果是我公司接手维保，会对整个项目的各个系统进行检查，如果系统存在问题所产生的维修设备费用由高于300由甲方承担，低于300元由我方负责更换在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统由我公司负责购买更换发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施消防设施检查的人员有责任进行故障报告，填写《建筑消防设施故障处理登记表》；其他人员有义务向消防设施的主管部门或主管人员进行报告。

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在消防控制室查阅《值班记录》，检查自动报警系统维护火灾探测器的清洗更换情况。现场检查自动报警系统没建立完整的操作规程，并且不按照操作规程去运行，有的单位消防控制室未24小时监控，甚至上班开机，下班关机。检查安装的自动报警系统的技术资料是否齐全（包括施工竣工验收设备维修改造的各种资料）。检查火警处置操作程序是否健全，询问值班员自己职守的自动报警系统的设备功能和操作程序。检查当年和前年的建筑消防设施年检合格证；检查自动报警系统的应急处置操作，(例如在突然停电情况下无水情况下。检查值班操作人员是否能熟练操作自动消防设施控制装置，能否面对各种设定情况，熟练掌握火警处置程序，能否熟练使用各类呼叫联络通讯工具。屏蔽隔离设备功能；电源自动转换功能；报警记忆功能；火灾优先功能；故障报警功能；消音复位功能；控制器警自检功能；让值班员实际操作，检查自动报警系统的下列功能，（或其中部分功能）与其他消防设施的联动功能等。火灾事故广播功能。探测器报警功能；手动火灾报警按钮功能；

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用烟杆或温杆对其测试，探测器要在报警同时，启动探测器确认灯。看其确认灯的方向。测量其距端墙距离。并记录（小于安装间距的半）手感探测器的牢固程度。探测器的外观。看火灾探测器的安装位置。把控制器按钮打到联动上，人造个火警，看声光报警器能否发出声光讯号，并连动相关层，用声压计量声强和环境声强并记录。h对探测器先造个故障当控制器显示成功后再造个火警试验控制器的火灾优先功能。g报警时，控制室的控制器能报警能消音能复位能次报警有记忆功能。在检测探测器的同时，可检测每层的广播，并记下距其远处的声强和环境声强。j测量手报的高度，宜为5m并记录。按下手报按钮，手报显示灯亮，控制室控制器有警报，在距其1m处用声压计测量控制器的声强并记录。对任意两手报间的距离进行测量看是否合乎标准。消防专用电话网络应为的消防通信系统。上到顶楼可对其消防电梯进行检测，看其是否能在1min内到达底层般电梯停止使用。同时可对每层的电话插孔进行检测，看其是否与控制室能清晰通话。对消防广播进行选层广播和强行切换。

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消防维修保养要求每月对火灾自动报警控制器自检功能消音复位功能故障报警功能火灾优先功能楼层显示功能联动控制器功能报警记忆功能火灾广播功能打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，处于正常良好状态。火灾自动报警及联动系统消防维修保养要求,每两月进行报警及控制线路维修检查；每半年对消防系统进行次检查，对烟感探测器进行吹烟模拟实验（抽检率不得低于50%）。每月按安装总量的10%采用专用检测设备对火灾探测器手动报警器按钮警铃声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。每月对喷淋泵房的工作环境喷淋泵电源控制柜湿式报警阀管网阀门喷头水泵接合器储水设备等进行检查，处于完好状态。自动喷淋灭火系统每月对联动控制设备进行手动和自动试验，控制器应有控制和显示功能，打印显示部位编号应致。每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能自动启泵功能和信号显示是否正常。每月利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确。